稀有釋出】台東心靈之境：201坪大面寬渡假別墅
🌿 擁抱縱谷微風，坐看山海雲煙 — 您的私人莊園，或下一份事業的起點
這不只是一棟別墅，而是一種生活方式。位於台東市郊，鄰近便利的市區卻保有絕對的寧靜與私隱。這片占地 201.38 坪的「甲種建築用地」，在台東現有土地市場中極其稀有，具備極高的資產保值性與改建彈性。
💎 物件精華亮點
• 土地優勢： 201.38 坪超大面積，甲種建築用地，格局方正，發展潛力無限。
• 渡假空間： 現況為溫馨木造風格渡假屋，擁有 4 房 2 廳 4 衛，每間客房皆具備獨立衛浴與採光。
• 私家園林： 戶外擁有遼闊的綠意草坪，可供派對、野餐或營火聚會；庭園內設有景觀蓮花池，展現優雅生活質感。
• 專業機能： 配置大型不鏽鋼專業廚房設施，無論是私人招待或經營民宿，皆能輕鬆應對大容量餐食需求。
• 生活機能： 距離台東正市區僅約 6.9 公里（車程約 13 分鐘），離塵不離城，交通動線順暢。
🏡 空間細節描述
• 靜謐客房： 室內採用大量木質元素裝潢，環境溫潤舒適。大型景觀窗將窗外田野與陽光引入室內，讓每一次醒來都是享受。
• 交誼茶空間： 設有專屬的泡茶區與木質長桌，是與親友聚會、品茗聊天、甚至舉辦小型工作坊的最佳場所。
• 自然視野： 建築側邊緊鄰綠油油的稻田與灌溉水圳，感受台東最真實的農耕節氣美景。
• 多功能儲藏與藝術展間： 現有空間展示多樣木雕藝術品，亦可根據新業主需求改裝為視聽室、畫廊或工作室。
📈 投資與自用皆宜
這座物業目前已具備成熟的民宿/渡假村規格，接手後可立即啟動經營。對於想要尋求退休安居、私人俱樂部或高端企業招待所的買家而言，這裡具備難得的寬廣戶外場域。
• 格局： 4 房 / 2 廳 / 4 衛
• 土地面積： 201.38 坪
• 土地類別： 甲種建築用地
• 售價： NT$ 4,500 萬
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經紀人:(109)東經人字第00107號 伍宛琳
照片僅供參考，實際格局與範圍以地政機關謄本與現場勘查為準。